TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUSTO BRICEÑO, TULIO FEBRES CORDERO Y JULIO CESAR SALAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MÉRIDA. Nueva Bolivia; once (11) de Marzo de Dos Mil Veinticinco (2025).
214° y 165°
SOLICITUD: N° 020-2025.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO.
SOLICITANTE: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-9.315.877, domiciliado en el Sector Bolívar 2000, Parroquia Nueva Bolivia, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Bolivariano de Mérida..…………………….
ABOGADO ASISTENTE: NESTOR MIGUEL CARDENAS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-5.498.773, con Inpreabogado N° 199.537, domiciliado en el Sector Tomas Delgado, Avenida 5, casa Nº 5-773, Población Arapuey, Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida, número telefónico: 0416-7194571…..….………………

CAPITULO I
RELACION DE LAS ACTAS

En fecha Dieciocho (18) de Febrero de 2025, el ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-9.315.877, domiciliado en el Sector Bolívar 2000, Parroquia Nueva Bolivia, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Bolivariano de Mérida, asistido en este acto por el Abogado en ejercicio: NESTOR MIGUEL CARDENAS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-5.498.773, con Inpreabogado N° 199.537, jurídicamente hábil dirigió escrito de Solicitud de Justo Título de Posesión, donde expone y solicita: “Que ha venido poseyendo unas mejoras y bienhechurías consistentes en una extensión de terreno baldío de Tres Hectáreas, Seis Mil Ciento Setenta y Seis Metros Cuadrados, con Sesenta y Nueve Centímetros (3 Has 6.176,69 Mts2), donde ha construido una casa constante de tres habitaciones, techada con zinc, paredes de bloques y pisos de cemento, una vaquera, cercada en todo sus contornos con estantillos de madera y alambre de púa, asimismo, consta de árboles frutales de guanábana, ubicadas en el Sector Bolívar 2000, entre Av. 02 y Camellón Agrícola, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Mérida, alinderadas de la siguiente forma: Norte: Con Propiedad de Felipe Lozada, Sur: Con Propiedad de Rodrigo Castro y Camellón Agrícola, Este: Con Camellón Agrícola y Av. 2 y Oeste: Con Propiedad de Heli Saul Lozada. Cuyas mejoras y bienhechurías las ha venido poseyendo desde hace más de veintiocho (28) años, de forma legítima, continua, no interrumpida, pacifica, publica, como único y exclusivo poseedor todo de conformidad con al artículo 772 del Código Civil Venezolano; Valorándolas en la cantidad de SETENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 75.000). Ahora bien, solicitó, se sirva acreditarle suficiente título de posesión sobre las mejoras y bienhechurías antes señaladas. Asimismo, solicitó se interrogue a los testigos que presentaría en la oportunidad

requerida, a los fines de que declaren sobre los hechos invocados.”….……………………………
Al folio dos (02) riela copia de cédula de identidad de AGUSTIN LOZADA BARRIOS….…….
Al folio tres (03) riela Plano de Mensura emitido por la Dirección de Catastro de la Alcaldía de Nueva Bolivia, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Bolivariano de Mérida………………
Al folio cuatro (04) riela Carta de Residencia del Consejo Comunal de fecha Primero (01) de Febrero de 2025, emitido por el Consejo Comunal “Bolívar 2000” a favor del ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS ……………....…………………………………...…………….
Al folio seis (06) riela auto de admisión de este Tribunal, de fecha Veinticuatro (24) de Febrero 2025, donde acuerda la admisión de la presente solicitud, y efectúa la fijación del acto de evacuación de los testigos promovidos para el Cuarto Día de Despacho siguientes al día de la admisión a las diez de la mañana (10:00 a.m.)…………………….…………………. .…….……..
Al folio siete (07) riela acta de declaración de testigo de fecha Seis (06) de Marzo de 2025, del ciudadano: ROBERTH ALBERTO LINARES ACOSTA, venezolana, de treinta y nueve (39) años de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº.V-19.043.985…..……..……………….
Al folio ocho (08) riela acta de declaración de testigo de fecha Seis (06) de Marzo de 2025, del ciudadano: LUIS ALBERTO CARVAJAL, venezolano, de cincuenta y cuatro (54) años de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº.V-11.113.294…….………….............................

CAPITULO II
DE LAS PRUEBAS APORTADAS

Se observa que al folio tres (03), cuatro (04), de autos rielan Plano de Mensura emanado de la Dirección de Catastro de la Alcaldía de Nueva Bolivia, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Bolivariano de Mérida, del mes de Enero (2025); y, Carta de Residencia del Consejo Comunal de fecha Primero (01) de Febrero de Dos Mil Veinticinco (2025), emitido por el Consejo Comunal “Bolívar 2000” a favor del ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, titular de la cédula de identidad N° V-9.315.877; respectivamente. Ahora bien, a los hechos que de tales documentos se deriven se les otorga pleno valor probatorio, valorándose los mismos como documentos administrativos, respetando el principio de ejecutividad y ejecutoriedad que le atribuye el artículo 8 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos. Asimismo, cabe dejar sentado, que la Sala Política-Administrativa, en sentencia Nº.01257, publicada en fecha 12 de Julio de Dos Mil Siete, caso Sociedad Mercantil Eco Chemical 2000 C.A, estableció que los documentos administrativos se valoraban igualmente como un instrumento privado reconocido o tenido legalmente por reconocido, por lo cual se le otorga también pleno valor probatorio al tenor de lo establecido directamente en el Artículo 1.363 del Código Civil. De dichos documentos que son: Del Plano de Mensura, se desprende que tanto linderos y medidas coinciden con los de la solicitud, otorgándosele pleno valor probatorio a tal hecho. Así se decide. De la Carta de Residencia del Consejo Comunal de fecha Primero (01) de Febrero de Dos Mil Veinticinco (2025), emitido por el Consejo Comunal “Bolívar 2000” otorgado a favor del ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, titular de la cédula de identidad N° V-9.315.877, donde hacen constar que el prenombrado ciudadano reside en la Comunidad Bolívar 2000, desde hace

28 años en la siguiente dirección entre Avenida 02 y camellón agrícola del Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Bolivariano de Mérida, documento este que se le otorga pleno valor probatorio por cuanto coincide con los hechos alegados en la solicitud. Así se decide; A los folios siete (07) y ocho (08) rielan declaraciones de los ciudadanos: ROBERTH ALBERTO LINARES ACOSTA, venezolana, soltero, titular de la cédula de identidad Nº.V-19.043.985, domiciliado en el Sector Bolívar 2000, Parroquia Nueva Bolivia, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Bolivariano de Mérida y LUIS ALBERTO CARVAJAL, venezolano, soltero, titular de la cédula de identidad Nº.V-11.113.294, domiciliado en el Sector Bolívar 2000, Parroquia Nueva Bolivia, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Bolivariano de Mérida, respectivamente. Quienes ante el interrogatorio formulado en la oportunidad fijada (…) (…), manifestaron de forma inteligible e inequívoca, los siguientes hechos: Que si lo conocen de vista, trato y comunicación. Que si saben y les constan, que ha venido poseyendo las mejoras y bienhechurías sobre una extensión de terreno baldío de TRES HECTAREAS, SEIS MIL CIENTO SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMETROS (3 Has, 6.176,69 Mts2). Que si saben y les consta que en las mencionadas hectáreas ha construido unas mejoras y bienhechurías consistentes en una casa constante de tres habitaciones, techada con zinc, paredes de bloques y piso de cemento, una vaquera cercada en todos sus contornos con estantillos de madera y alambre de púa, asimismo, consta de pastos artificiales y árboles frutales de guanábana. Que si saben y les consta que las referidas hectáreas de tierras, así con las mejoras y bienhechurías, se encuentran ubicadas en el Sector Bolívar 2000, entre Av. 02 y Camellón Agrícola, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Mérida; y que, se encuentra alinderas de la siguiente forma: Norte; con propiedad de Felipe Lozada. Sur; Con propiedad de Rodrigo Castro y Camellón Agrícola, Este; con Camellón Agrícola y Av. 02, y Oeste; Con Propiedad de Heli Saul Lozada. Que si saben y les consta, que las referidas mejoras y bienhechurías mencionadas, las ha fomentado a sus propias expensas con trabajo personal y con dinero de su propio peculio. Qué las mejoras y bienhechurías las he venido poseyendo de forma continua, publica, pacifica, ininterrumpida, no equivoca, sin que hasta la presente fecha haya sido perturbado por terceros en dicha posesión. A dichas declaraciones se les da pleno valor probatorio de conformidad al Artículo 508 del Código de Procedimiento Civil. Siendo que de sus dichos se desprende que el ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, ha venido detentando o poseyendo una casa, constante de tres habitaciones, techada con zinc, paredes de bloques y pisos de cemento, una vaquera, cercada en todo sus contornos con estantillos de madera y alambre de púa, asimismo, consta de árboles frutales de guanábana, en una extensión de terreno baldío de Tres Hectáreas, Seis Mil Ciento Setenta y Seis Metros Cuadrados, con Sesenta y Nueve Centímetros (3 Has 6.176,69 Mts2), ubicadas en el Sector Bolívar 2000, entre Av. 02 y Camellón Agrícola, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Mérida, alinderadas de la siguiente forma: Norte: Con Propiedad de Felipe Lozada, Sur: Con Propiedad de Rodrigo Castro y Camellón Agrícola, Este: Con Camellón Agrícola y Av. 2 y Oeste: Con Propiedad de Heli Saul Lozada.

CAPITULO III
CONSIDERACIONES PARA DECIDIR

Ahora bien, habiendo el ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, ya identificado plenamente en autos, solicitado se le declarare TITULO SUFICIENTE DE POSESIÓN, sobre unas mejoras y bienhechurías, consistentes en una casa, constante de tres habitaciones, techada con zinc, paredes de bloques y pisos de cemento, una vaquera, cercada en todo sus contornos con estantillos de madera y alambre de púa, asimismo, consta de árboles frutales de guanábana, en una extensión de terreno baldío de Tres Hectáreas, Seis Mil Ciento Setenta y Seis Metros Cuadrados, con Sesenta y Nueve Centímetros (3 Has 6.176,69 Mts2), ubicadas en el Sector Bolívar 2000, entre Av. 02 y Camellón Agrícola, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Mérida, alinderadas de la siguiente forma: Norte: Con Propiedad de Felipe Lozada, Sur: Con Propiedad de Rodrigo Castro y Camellón Agrícola, Este: Con Camellón Agrícola y Av. 2 y Oeste: Con Propiedad de Heli Saul Lozada. En este estado este Tribunal pasa a considerar que de la valoración efectuada a las pruebas aportadas específicamente el Plano de Mensura, Carta de Residencia del Consejo Comunal; así como también, de los testificales rendidas por los ciudadanos: ROBERTH ALBERTO LINARES ACOSTA y LUIS ALBERTO CARVAJAL, se desprende el hecho de que el ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, es poseedor de una casa, constante de tres habitaciones, techada con zinc, paredes de bloques y pisos de cemento, una vaquera, cercada en todo sus contornos con estantillos de madera y alambre de púa, asimismo, consta de árboles frutales de guanábana, en una extensión de terreno baldío de Tres Hectáreas, Seis Mil Ciento Setenta y Seis Metros Cuadrados, con Sesenta y Nueve Centímetros (3 Has 6.176,69 Mts2), ubicadas en el Sector Bolívar 2000, entre Av. 02 y Camellón Agrícola, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Mérida, alinderadas de la siguiente forma: Norte: Con Propiedad de Felipe Lozada, Sur: Con Propiedad de Rodrigo Castro y Camellón Agrícola, Este: Con Camellón Agrícola y Av. 2 y Oeste: Con Propiedad de Heli Saul Lozada. Por lo que, ha de tenerse las mismas como suficiente elemento para declarar al ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-9.315.877, domiciliado en el Sector Bolívar 2000, Parroquia Nueva Bolivia, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Bolivariano de Mérida, como único y exclusivo poseedor de las mejoras y bienhechurías aquí mencionadas, por considerar que son ciertos los hechos que el solicitante relata en el escrito. Por tanto este Tribunal, Administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara con lugar a favor del ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, la presente Solicitud de Justo Titulo Suficiente de Posesión, respecto a las mejoras y bienhechurías aquí descritas. Se dejan a salvo los derechos de terceros. Dada la naturaleza del fallo, no hay condenatoria en costas….........................................................

CAPITULO IV
DISPOSITIVA

En mérito de todas las razones anteriormente expuestas, este TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUSTO BRICEÑO, TULIO FEBRES CORDERO Y JULIO CESAR SALAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA, CON SEDE EN NUEVA BOLIVIA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley DECLARA:
PRIMERO: CON LUGAR la solicitud de TITULO SUPLETORIO, interpuesta por el ciudadano: AGUSTIN LOZADA BARRIOS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-9.315.877, domiciliado en el Sector Bolívar 2000, Parroquia Nueva Bolivia, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Bolivariano de Mérida, respecto a las mejoras y bienhechurías, consistentes en una casa, constante de tres habitaciones, techada con zinc, paredes de bloques y pisos de cemento, una vaquera, cercada en todo sus contornos con estantillos de madera y alambre de púa, asimismo, consta de árboles frutales de guanábana, en una extensión de terreno baldío de Tres Hectáreas, Seis Mil Ciento Setenta y Seis Metros Cuadrados, con Sesenta y Nueve Centímetros (3 Has 6.176,69 Mts2), ubicadas en el Sector Bolívar 2000, entre Av. 02 y Camellón Agrícola, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Mérida, alinderadas de la siguiente forma: Norte: Con Propiedad de Felipe Lozada, Sur: Con Propiedad de Rodrigo Castro y Camellón Agrícola, Este: Con Camellón Agrícola y Av. 2 y Oeste: Con Propiedad de Heli Saul Lozada………………………………………………………………………………………………
SEGUNDO: Se dejan a salvo los derechos de terceros. ………………………….…………….….
TERCERO: No hay condenatorias en costas…..……………………..………….…………….….
DADA, FIRMADA Y SELLADA EN LA SEDE DONDE DESPACHA EL TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUSTO BRICEÑO, TULIO FEBRES CORDERO Y JULIO CESAR SALAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, A LOS ONCE (11) DE MARZO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025). AÑOS 214º DE LA INDEPENDENCIA Y 165º DE LA FEDERACIÓN.

Mirelis C. Moreno C Maria E. Escalona B
Jueza Temporal . Secretaria Titular

En la misma fecha se publicó la presente sentencia; siendo las 01:00.pm, y se dejó copia certificada.

Conste.
La Sria T.