TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUSTO BRICEÑO, TULIO FEBRES CORDERO Y JULIO CESAR SALAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MÉRIDA. Nueva Bolivia; Cuatro (04) de Noviembre de Dos Mil Veinticinco (2025).
215° y 166°
SOLICITUD: N°199-2025.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO.
SOLICITANTE: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ , venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V.-16.081.101, de oficios del hogar, domiciliada en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz y Jesús María Baralt, del Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida………………………………………………………………..
ABOGADO ASISTENTE: NESTOR MIGUEL CARDENAS, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V-5.498.773, con Inpreabogado Nº 199.537, domiciliado en el Sector Tomas Delgado, Av. 5, casa Nº.5-773, de la población de Arapuey, Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida…………………………………………………………………………………………

CAPITULO I
RELACION DE LAS ACTAS
En fecha Diez (10) de Octubre de 2025, la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ , venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V.-16.081.101, de oficios del hogar, domiciliada en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz y Jesús María Baralt, del Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida, asistida por el Abogado en Ejercicio: NESTOR MIGUEL CARDENAS, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V-5.498.773, con Inpreabogado Nº 199.537, dirigió escrito de Solicitud de Justo Título de Posesión, donde expuso y solicitó: “Que ha construido sobre un área de terreno el cual mide en su totalidad: DOSCIENTOS QUINCE METROS, CON CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHO CENTIMETROS CUADRADO (215,4608 mts2); unas mejoras y bienhechurías, consistentes en dos (02) locales comerciales con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, cada uno siendo los dos (02) locales de la misma medida de su área de construcción. El primer Local, N° L1: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, con una puerta santamaria; con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, y el segundo local, N°L2: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, una puerta santamaria, con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2), METROS CUADRADOS, ubicados en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz, y Jesús María Baralt, del Municipio Julio César Salas del Estado Bolivariano de Mérida, los cuales se encuentra dentro de los siguientes linderos NORTE: Avenida 6 Francisco Bracho; SUR: Con Propiedad de María Emperatriz Moreno Quintero. ESTE; Calle Publica Jesús María Baralt y
OESTE: Con Propiedad de Ramón Simancas. Según plano de mensura
elaborado por el Licenciado. DENNYS DELGADO. EL cual anexó al escrito de solicitud marcado con la letra “A", dichas mejoras y bienhechurías las ha venido poseyendo de forma legítima, continua de forma no interrumpida, pacífica y publica, todo de conformidad con el artículo 772 del Código Civil Venezolano; y las ha venido poseyendo desde hace tres (03) años aproximadamente, durante los cuales ha sido la única y exclusiva poseedora. En las cuales invirtió la cantidad de CINCUENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 55.000.00), cantidad esta que fue empleada en la compra de materiales y mano de obra, anexó copia de la cédula de identidad marcada con la letra "B" y Constancia de Residencia, Marcada con la letra C". Solicitó, que se le acreditarme suficiente título de posesión sobre las mejoras y mis bienhechurías. Asimismo, solicitó se interrogara a los testigos que presentaría en la oportunidad requerida, a los fines de que declararan sobre los hechos invocados. Que una vez evacuada la Solicitud, se le expida Titulo Supletorio de Posesión a su favor”……………………………………………………………………………………………
Al folio dos (02) riela copia de cédula de identidad de YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ…...………………………….……………………………………….
Al folio tres (03) riela Plano de Mensura elaborado por el Lic. Dennys Delgado………
Al folio cuatro (04) riela Carta de Residencia de fecha Seis (06) de Octubre de 2025, emitida por el Consejo Comunal “El Portal de Mérida” a favor de la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ….………………………......………………………
Al folio seis (06) riela auto de admisión de este Tribunal, de fecha Quince (15) de Octubre de 2025, donde acuerda la admisión de la presente solicitud, y efectúa la fijación del acto de evacuación de los testigos promovidos para el NOVENO DÍA DE DESPACHO siguientes al día de la admisión a las once de la mañana (11:00 a.m.)…
Al folio siete (07) riela acta de declaración de testigo de fecha Treinta (30) de Octubre de 2025, de la ciudadana: YENNIFER KATHERINE MORENO AVILA, venezolana, de veintiocho (28) años de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-27.004.268……………………………………………………………………….……………..
Al folio ocho (08) riela acta de declaración de testigo de fecha Treinta (30) de Octubre de 2025, de la ciudadana: JOHANA ROSALY CAMACHO CORRO, venezolana, de cuarenta y dos (42) años de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-16.152.438………………………….….……………………………………………………
CAPITULO II
DE LAS PRUEBAS APORTADAS
Se observa que al folio tres (03) y cuatro (04) de autos rielan Plano de Mensura, elaborado por el Lic. Dennys Delgado, del mes de Octubre del año Dos Mil Veinticinco (2025); y, Carta de Residencia de fecha Seis (06) de Octubre de Dos Mil Veinticinco (2025), emitida por el Consejo Comunal “El Portal de Mérida” a favor de la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ, titular de la cédula de identidad N° V-16.081.101; respectivamente. Ahora bien, a los hechos que de tales documentos se deriven, se les otorga pleno valor probatorio; de conformidad al artículo 1.363 del Código Civil, en concordancia en los artículos 507 y 510 del Código de Procedimiento Civil, valorándose el primero de ellos como documento privado, no habiendo sido objeto de impugnación por la naturaleza del proceso en que se está oponiendo, ya que en este no existe contradictorio alguno por tratarse de jurisdicción voluntaria; y, el segundo como documento administrativo, respetando el principio de ejecutividad y ejecutoriedad que le atribuye el artículo 8 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos. Asimismo, cabe dejar sentado, que la Sala Política-Administrativa, en sentencia Nº.01257, publicada en fecha 12 de Julio de Dos Mil Siete, caso Sociedad Mercantil Eco Chemical 2000 C.A, estableció que los documentos administrativos se valoraban igualmente como un instrumento privado reconocido o tenido legalmente por reconocido, por lo cual se le otorga también pleno valor probatorio al tenor de lo establecido directamente en el Artículo 1.363 del Código Civil. De dichos documentos que son: Plano de Mensura, se desprende que tanto linderos y medidas coinciden con los de la solicitud, otorgándosele pleno valor probatorio a tal hecho. Así se decide. De la Carta de Residencia de fecha Seis (06) de Octubre de Dos Mil Veinticinco (2025), emitida por el Consejo Comunal “El Portal de Mérida” otorgada a favor de la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ, titular de la cédula de identidad Nº V-16.081.101, donde hacen constar que la prenombrada ciudadana tiene una vida activa en esa comunidad desde hace más de tres (03) años, documento este que se le otorga pleno valor probatorio por cuanto coincide con los hechos alegados en la solicitud. Así decide. A los folios Siete (07) y Ocho (08) rielan declaraciones de las ciudadanas: YENNIFER KATHERINE MORENO AVILA, venezolana, de veintiocho (28) años de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-27.004.268, domiciliada en la Población de Arapuey, Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida y JOHANA ROSALY CAMACHO CORRO, venezolana, de cuarenta y dos (42) años de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-16.152.438, domiciliada en la Población de Arapuey, Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida, respectivamente. Quienes ante el interrogatorio formulado en la oportunidad fijada (…) (…), manifestaron de forma inteligible e inequívoca, los siguientes hechos: Que si conocen de vista, trato y comunicación, a la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ. Que si saben y les consta, que la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ, con dinero de su propio peculio invirtió en sus mejoras y bienhechurías, la cantidad de cincuenta y cinco mil bolívares (Bs.55.000,00), suma global que poco a poco fue invirtiendo en la compra de materiales y mano de obra; consistente en dos (02) locales COMERCIALES, construidos con techos de platabanda, paredes de bloques frisados, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, con una puerta santamaria, cada local comercial, ubicado en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz y Jesús María Baralt, del Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida. Que si saben y les consta, que las mejoras y bienhechurías, consistentes en dos (02) locales comerciales, las ha fomentado la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ, a sus propias y únicas expensas con su trabajo personal y con dinero de su propio peculio, de forma continua, publica, pacifica, interrumpida, no equivoca desde hace tres (03) años aproximadamente, y que hasta la presente fecha no sido perturbada por terceros en dicha posesión. A dichas declaraciones se les da pleno valor probatorio de conformidad al Artículo 508 del Código de Procedimiento Civil. Siendo que de sus dichos se desprende que la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ, ha venido detentando o poseyendo unas mejoras y bienhechurías, consistentes en dos (02) locales comerciales con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, cada uno siendo los dos (02) locales de la misma medida de su área de construcción. El primer Local, N° L1: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, con una puerta santamaria; con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, y el segundo local, N°L2: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, una puerta santamaria, con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2), METROS CUADRADOS, ubicados en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz, y Jesús María Baralt, del Municipio Julio César Salas del Estado Bolivariano de Mérida, los cuales se encuentra dentro de los siguientes linderos NORTE: Avenida 6, Francisco Bracho; SUR: Con Propiedad de María Emperatriz Moreno Quintero. ESTE; Calle Publica Jesús María Baralt y OESTE: Con Propiedad de Ramón Simancas………………………………………………………………………………
CAPITULO III
CONSIDERACIONES PARA DECIDIR
Ahora bien, habiendo la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ, ya identificada plenamente en autos, solicitado se le declarare TITULO SUFICIENTE DE POSESIÓN, sobre unas mejoras y bienhechurías, consistentes en dos (02) locales comerciales con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, cada uno siendo los dos (02) locales de la misma medida de su área de construcción. El primer Local, N° L1: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, con una puerta santamaria; con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, y el segundo local, N°L2: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, una puerta santamaria, con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2), METROS CUADRADOS, ubicados en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz, y Jesús María Baralt, del Municipio Julio César Salas del Estado Bolivariano de Mérida, los cuales se encuentra dentro de los siguientes linderos NORTE: Avenida 6, Francisco Bracho; SUR: Con Propiedad de María Emperatriz Moreno Quintero. ESTE; Calle Publica Jesús María Baralt y OESTE: Con Propiedad de Ramón Simancas. En este estado este Tribunal pasa a considerar que de la valoración efectuada a las pruebas aportadas específicamente del Plano de Mensura se constata que tanto la ubicación, como las medidas y linderos; coinciden con lo señalado en la solicitud invocada por la solicitante y de la Carta de Residencia; se constata que la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ, tiene más de tres (03) años de residencia en la población de Arapuey, Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida, haciendo vida activa en la comunidad, la cual también coincide con lo señalado en la solicitud invocada por la solicitante, pruebas estas que admisculadas con las testificales rendidas por las ciudadanas: YENNIFER KATHERINE MORENO AVILA y JOHANA ROSALY CAMACHO CORRO, se desprende el hecho que la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ, es poseedora de dos (02) locales comerciales con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, cada uno siendo los dos (02) locales de la misma medida de su área de construcción. El primer Local, N° L1: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, con una puerta santamaria; con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, y el segundo local, N°L2: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, una puerta santamaria, con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2), METROS CUADRADOS, ubicados en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz, y Jesús María Baralt, del Municipio Julio César Salas del Estado Bolivariano de Mérida, los cuales se encuentra dentro de los siguientes linderos NORTE: Avenida 6, Francisco Bracho; SUR: Con Propiedad de María Emperatriz Moreno Quintero. ESTE; Calle Publica Jesús María Baralt y por El OESTE: Con Propiedad de Ramón Simancas. Por lo que, ha de tenerse las mismas como suficiente elemento para declarar a la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V.-16.081.101, de oficios del hogar, domiciliada en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz y Jesús María Baralt, del Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida, como única y exclusiva poseedora de las mejoras y bienhechurías aquí mencionadas, por considerar que son ciertos los hechos que la solicitante relata en el escrito. Por tanto este Tribunal, Administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara con lugar a favor de la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ , venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V.-16.081.101, de oficios del hogar, domiciliada en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz y Jesús María Baralt, del Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida, la presente Solicitud de Justo Titulo Suficiente de Posesión, respecto a las bienhechurías aquí descritas. Se dejan a salvo los derechos de terceros. Dada la naturaleza del fallo, no hay condenatoria en costas…………………………………..…
CAPITULO IV
DISPOSITIVA
En mérito de todas las razones anteriormente expuestas, este TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUSTO BRICEÑO, TULIO FEBRES CORDERO Y JULIO CESAR SALAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA, CON SEDE EN NUEVA BOLIVIA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley DECLARA:
PRIMERO: CON LUGAR la solicitud de TITULO SUPLETORIO, interpuesta por la ciudadana: YEISY COROMOTO CHOURIO GONZALEZ , venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V.-16.081.101, de oficios del hogar, domiciliada en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz y Jesús María Baralt, del Municipio Julio Cesar Salas del Estado Bolivariano de Mérida, respecto a las mejoras y bienhechurías, consistentes en dos (02) locales comerciales con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, cada uno siendo los dos (02) locales de la misma medida de su área de construcción. El primer Local, N° L1: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, con una puerta santamaria; con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2) METROS CUADRADOS, y el segundo local, N°L2: construido de techo de platabanda, paredes de bloque frisado, pisos de cemento pulido, fluido de luz eléctrica y aguas servidas, una puerta santamaria, con un área de construcción de DIECISEIS (16,0000 m2), METROS CUADRADOS, ubicados en la Población de Arapuey, Avenida 06, Francisco Bracho, Nicolás Briceño, Manuelita Sáenz, y Jesús María Baralt, del Municipio Julio César Salas del Estado Bolivariano de Mérida, los cuales se encuentra dentro de los siguientes linderos NORTE: Avenida 6, Francisco Bracho; SUR: Con Propiedad de María Emperatriz Moreno Quintero. ESTE; Calle Publica Jesús María Baralt y por El OESTE: Con Propiedad de Ramón Simancas………………………………………………………………………….
SEGUNDO: Se dejan a salvo los derechos de terceros………………………………….
TERCERO: No hay condenatorias en costas………………………………………………
DADA, FIRMADA Y SELLADA EN LA SEDE DONDE DESPACHA EL TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUSTO BRICEÑO, TULIO FEBRES CORDERO Y JULIO CESAR SALAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, A LOS CUATRO (04) DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO (2025). AÑOS 215º DE LA INDEPENDENCIA Y 166º DE LA FEDERACIÓN.

Mirelis C. Moreno C Maria E. Escalona B
Jueza Temporal Secretaria Titular

En la misma fecha se publicó la presente sentencia; siendo las 10:00.am, y se dejó copia certificada.

Conste.
La Sria T.