JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA. Mérida, 24 de SEPTIEMBRE de 2025.- 215º y 166º Visto el escrito de fecha 11/AGOSTO/2025, suscrito por el ciudadano MIGUEL ANGEL CONTRERAS FLORES en su carácter de parte demandada asistido debidamente por el abogado en ejercicio GHERLY BRIGITLEY HERNANDEZ MENDOZA , en el cual como 1) Conviene en todas y cada una de sus partes el demandado de la demanda incoada en su contra; 2. Reconoce en todas y cada una de sus partes el contenido expresado en el documento suscrito por sus demandantes en fecha 22/MAYO/2025 inserto en original al folio 03; 3.Reconoce su firma estampada en el documento antes mencionado, este Tribunal pasa a providenciar sobre lo planteado en autos de la siguiente manera: PRIMERO: En cuanto a los requisitos que deben cumplirse para impartir la homologación judicial al convenimiento manifestado por el demandado ciudadano MIGUEL ANGEL CONTRERAS FLORES, asistido por la abogado GHERLY BRIGITLEY HERNANDEZ MENDOZA, este Tribunal observa que dicho auto composición fue realizado por la propia parte, y por ende goza de legitimación ad causam para la realización de dicho acto de auto-composición procesal, por lo que es procedente en derecho homologar el convenimiento expresado por el prenombrado demandado y así será lo decidido; razón por la cual este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley HOMOLOGA el CONVENIMIENTO efectuado por el demandado ciudadano MIGUEL ANGEL CONTRERAS FLORES, asistido por la abogado GHERLY BRIGITLEY HERNANDEZ MENDOZA, de conformidad con el artículo 263 en concordancia con el artículo 363 del Código de Procedimiento Civil, y le imparte el carácter de sentencia pasada con autoridad de cosa juzgada. Y ASÍ SE DECIDE. SEGUNDO: Como consecuencia del anterior pronunciamiento se da por reconocido en su contenido y firma el documento de compra-venta de fecha 22/MAYO/2025 , suscrito por el ciudadano MIGUEL ANGEL CONTRERAS FLORES, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de identidad N°5.581.268, domiciliado en la ciudad de Mérida, estado Bolivariano de Mérida y civilmente hábil, en el que da en venta pura y simple, prefecta e irrevocable al ciudadano FELIPE MORA MORA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 8.707.680, domiciliado en esta ciudad de Mérida estado Bolivariano de Mérida y civilmente hábil, un inmueble consistente de un lote de terreno, parte mayor extensión de un lote C, del fundo Santa Catalina, signado con el código catastral 14-12-07-002-S/N-S/N, con una superficie de ochenta y seis metros cuadrados con noventa y tres centímetros cuadrados (86,93 Mts), ubicado en el sector Santa Catalina, calle Juan Pablo Segundo, casa S/N, Manzana S/N, Parcela S/N, parroquia Jacinto Plaza, municipio Libertador del estado Bolivariano de Mérida, cuyos linderos son los siguientes: FRENTE: Colinda con la calle Juan Pablo Segundo, del punto 01 al punto 02, con una distancia de seis metros con veinticinco centímetros (6,25 mts); FONDO: Colinda con propiedad de ELEAZAR ROA BRICEÑO, del punto 03 al punto 04, con una distancia de seis metros con veinticinco centímetros (6,25 mts); COSTADO IZQUIERDO: (VISTO DE FRENTE): Colinda con propiedad de OMAR MARQUEZ del punto 02 al 03 con una distancia de trece metros con noventa centímetros (13,90 mts); y COSTADO DERECHO: (VISTO DE FRENTE): Colinda cn propiedad de Jose De La Cruz Sanchez, del punto 04 al 01, con una distancia de trece metros con noventa centímetros (13,93 mts). El terreno aquí descrito y alinderado le pertenece según se evidencia en el documento protocolizado por ante la Oficina de Registro del Municipio Libertador del estado Bolivariano de Mérida de fecha 20/NOVIEMBRE/2020, inscrito bajo el N° 2020.2493, Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el N° 373.12.8.6.4843 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2020. TERCERO: Se da por terminado el presente juicio, y ordenará el archivo del presente expediente, una vez que se declare firme la presente decisión. PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE Y DÉJESE COPIA de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. DADA, FIRMADA Y SELLADA EN LA SALA DE DESPACHO DEL JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA. EL JUEZ PROVISORIO, MIGUEL ANGEL MONSALVE-RIVAS. LA SECRETARIA ACCIDENTAL, MARIANA QUINTERO PEÑA MAMR/Mqp/jm.-