PRIMERO: Con lugar el RECURSO DE APELACION. SEGUNDO: Se revoca en todas y cada una de sus partes la sentencia dictada por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Mérida, TERCERO: SIN LUGAR, la perención de la instancia solicitada por los abogados ELISEO ANTONIO MORENO MONSALVE y BEATRÍZ SÁNCHEZ HERNANDEZ en su carácter de apoderados de la parte demandada. CUARTO: CON LUGAR, La " exceptio non adimpleti contractus", interpuesta por la parte demandada y por lo tanto, se declara sin lugar la demanda intentada. QUINTO: CON LUGAR la reconvención intentada por la parte demandada .SEXTO .- Se suspende la medida de prohibición de enajenar y gravar decretada por el Tribunal de la causa, en fecha 2 de junio de 2008. SÉPTIMO .- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte demandante reconvenida, por haber sido totalmente vencida en el pre.....

Por los fundamentos de hecho y de derecho expuestos anteriormente, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Menores de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, actuando en sede civil, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, decreta MEDIDA INNOMINADA, consistente en la prohibición a la demandada, ciudadana FIORELLA COROMOTO PICÓN DE PEREIRA o su cónyuge, REINALDO PEREIRA ÁLVAREZ ROSADO de percibir el pago de los cánones de arrendamiento de los locales que conforman el inmueble objeto de este litigio, y a tal efecto, se ordena a la empresa Servicios Integrales Quintero Núñez, C.A, que actualmente administra esos locales -cuyo representante es el abogado Juan Pedro Quintero, quien recauda esos cánones o frutos-, que a partir de la fecha de su notificación, proceda a depositar en la cuenta corriente signada con el Nº 0007-0040-14-0000053787, que este Tribunal tiene aperturada en la entidad ba.....

PRIMERO: CON LUGAR la demanda incoada. SEGUNDO: SIN LUGAR la excepción de CADUCIDAD opuesta a la demanda por los codemandados TERCERO: SIN LUGAR la defensa de previo pronunciamiento de FALTA DE CUALIDAD E INTERÉS EN EL ACTOR GABRIEL HERNANDO LUIS PICÓN LACRUZ para proponer la demanda y de la codemandada BLANCA CECILIA DEL CARMEN PICÓN para sostener el juicio, opuesta por dicha codemandada. Así se decide. CUARTO: Como consecuencia de las determinaciones anteriores, se DECLARA NULA la venta realizada por la causante LUISA CECILIA LACRUZ DE PICÓN. QUINTO: Se deja a salvo el documento de condominio. SEXTO: Se deja a salvo el documento protocolizado en la Oficina de Registro Público del Municipio Libertador del Estado Mérida en fecha 1 de marzo de 2006, bajo el N° 47, folios 301 al 306, Protocolo 1°, Tomo Vigésimo Séptimo, Primer Trimestre, por el cual le fue vendido el inmueble constituido por el local N° 03 del Edificio Mamá Luisa. SÉPTIMO: Se condena a los demandados al pago de las costa.....