En tal sentido este Tribunal acuerda homologar, como en efecto así será lo decidido, dicha transacción, de conformidad con lo previsto en el Artículo 256 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el Artículo 1.718 del Código Civil, y por cuanto las partes tienen suficiente capacidad para disponer de lo comprendido en la transacción conforme a lo previsto en el Artículo 1.714 del Código Civil, y habida consideración que de acuerdo con el Artículo 255 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el Artículo 1.718 del Código Sustantivo, la transacción tiene entre las partes la misma fuerza de la cosa juzgada, y en razón de que la transacción no está fundada en documentos falsos en los términos del Artículo 1.721 del texto legal sustantivo ya señalado, ni se puede producir nulidad en orden a lo previsto en el Artículo 1.147 del Código Civil ya que no existe error de derecho en la referida transacción, debiendo destacar que según el Artículo 1.666 eiusdem, los contrat.....

PARTE DISPOSITIVA En mérito a las consideraciones que anteceden, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, procediendo en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR la acción de cumplimiento de contrato de opción compra venta, interpuesta por la ciudadana SANDRA SÁNCHEZ GARCÍA, en contra de los ciudadanos FRANK MANUEL BELANDRIA RODRÍGUEZ y JAVIER ANDRÉS VALERO BARBOZA. SEGUNDO: SE CONDENA en costas a la parte actora por haber resultado totalmente vencida en el presente juicio, de conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. TERCERO: CON LUGAR la acción por reconvención interpuesta, por Resolución de Contrato de Contrato de Opción Compra Venta, tanto del contrato privado fecha 24 de octubre de 2.006, así como, el contrato privado de fecha 11 de octubre de 2.007. CUARTO: Se declara resuelto el contrat.....

Ordena citar por medio de carteles de conformidad con el artículo 223 del Código de Procedimiento Civil, a la ciudadana NATHALIE MARGARITA OBREGÓN PÁJARO; emplazándola a fin de que ocurra a darse por citada en el término de QUINCE [15] DIAS CALENDARIOS O CONSECUTIVOS, siguientes a aquel en que conste en autos el cumplimiento de los siguientes requisitos: a.) La publicación por la prensa del cartel de citación con el intervalo de ley; b.) La consignación en el expediente de los dos [02] ejemplares de prensa en los que aparece publicado el cartel; y, c.) La constancia de la Secretaria de este Juzgado de haber fijado un [01] ejemplar del mismo en el lugar donde el Alguacil agotó la citación personal de la demandada, esto es, en "Residencias Los Ángeles, Apartamento PB-F, Planta baja, al lado del Club Demócrata, Municipio Libertador del estado Mérida" [sic]; haciéndosele la advertencia expresa de que si no compareciere en el plazo señalado, se le nombrará defensor judicial con quien se en.....