Quien suscribe el presente fallo determina que, evidenciado como fue dicha transacción hecha por las partes, y este acto es irrevocable aún antes de la homologación del Tribunal, y además se constató que por tratarse de derechos disponibles, vale decir, la presente pretensión se refiere a un juicio de DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL, este Tribunal considera que no hay discusión, ni inconveniente legal y pasa a homologar el presente acto.