Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, actuando como Alzada decide: 1) DECLARA CON LUGAR la apelación interpuesta por la parte demandada contra la sentencia del a-quo de fecha 02 de febrero de 2006. 2) DECLARA SIN LUGAR la demanda incoada por la ciudadana María Vianney Sánchez de Manrique contra el ciudadano Jesús Antonio Osechas, por nulidad de contrato de venta con pacto de retracto celebrada con respecto a un inmueble consistente en un lote de terreno propio y la construcción edificada sobre él, ubicado en la Parroquia El Llano Municipio Tovar del Estado Mérida, cuyos linderos y medidas son los siguientes; frente, con calle destapada mide 12 metros; lado derecho, con terrenos que son o fueron de Rafael Morales mide 12 metros; lado izquierdo, con calle destapada mide 10 metros y fondo con terrenos de María Vianney Sánchez mide 12 metros. .....