Se admitieron las pruebas promovidas por la parte demandante.

Este Tribunal homologa la transacción hecha por las partes actora-codemandada en fecha 12 de agosto del 2025, le imparte el carácter de sentencia pasada de autoridad de cosa juzgada, de conformidad con lo establecido en los artículos 255 y 256 del Código de Procedimiento Civil, en virtud que la materia que versa el presente juicio no están prohibidas las transacciones, da por terminado el proceso, y ordenará el archivo del expediente una vez cumplido lo acordado en la indicada transacción.

En el caso bajo examen luego de analizar las actas procesales, este Tribunal concluye señalando lo siguiente: Que en el presente caso se produjo la confesión ficta por parte de la demandada Sociedad Mercantil AGRICOLA LA NONA IXL C.A., ya que, en primer lugar, ella no contestó la demanda, sino que intervino su representante legal en el juicio ciudadano Rafael Alfonso Weill Gómez, solicitando que se declare la perención, es decir, estaba en pleno conocimiento del proceso que se le seguía a la empresa; en segundo lugar, la demandada tampoco promovió prueba alguna, ni que le favoreciera ni a contradecir lo alegado por la parte demandante, por lo que se entiende que indirectamente admite los hechos de la parte demandante; y en tercer lugar, la demanda por Resolución de Contrato de un inmueble arrendado para el uso comercial incoada por la parte actora no es contraria a derecho, y los hechos alegados en el libelo de demanda no fueron contradichos, este juzgador encuentran cumplidos los requ.....

Este Tribunal, de conformidad con el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, ADMITE la demanda interpuesta por no ser contraria al orden público, a las buenas costumbres o alguna disposición expresa de la Ley.

´Se DECRETÓ MEDIDA PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, solicitada por la parte actora en la presente causa.´