De otra parte, en cuanto a los presupuestos que las normas citadas ut-retro contemplan para esta figura procesal, se encuentra que cumple con los requisitos previstos en ellas, como lo son: 1) la exteriorización de la voluntad de la actora de separarse del procedimiento incoado; 2) la capacidad para disponer de la suerte del proceso, y 3) El desistimiento de la demanda, produce los efectos de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, considerándose además, que el desistimiento expresado no afecta al orden público, al observarse que en la demanda renunciada se tramitaban derechos que corresponden al dominio privado del demandante, con todo lo cual resulta procedente en este caso homologar el desistimiento, impartiéndole el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, que debe verificarse de inmediato por este Tribunal, en los términos en que quedó expresada y declarará firme la referida decisión, por auto separado.

Así como también se observa que dos de los inmuebles susceptible de explotación agraria se encuentran ubicados en esta jurisdicción del estado Bolivariano de Mérida, siendo el inmueble de mayor extensión territorial la finca VISTA HERMOSA, la cual tiene ciento cuarenta y cinco hectáreas (145 Ha). Dicho lo anterior, este Tribunal está obligado a declarar su incompetencia por la materia para el conocimiento de la presente causa, por ello le corresponde al Juzgado de Primera Instancia con competencia agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida conocer el presente juicio, de conformidad con lo previsto en el ordinales 4 del artículo 197 y 15 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.

Así como también se observa que dos de los inmuebles susceptible de explotación agraria se encuentran ubicados en esta jurisdicción del estado Bolivariano de Mérida, siendo el inmueble de mayor extensión territorial la finca VISTA HERMOSA, la cual tiene ciento cuarenta y cinco hectáreas (145 Ha). Dicho lo anterior, este Tribunal está obligado a declarar su incompetencia por la materia para el conocimiento de la presente causa, por ello le corresponde al Juzgado de Primera Instancia con competencia agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida conocer el presente juicio, de conformidad con lo previsto en el ordinales 4 del artículo 197 y 15 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.