Considera esta Juzgadora que la Constancia de residencia emanada de un Consejo Comunal es un documento público administrativo cuyo valor probatorio es el que le asigna el artículo 1.363 del Código Civil, en concordancia con el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil, y en consecuencia declara inadmisible el referido medio probatorio, de conformidad con el artículo 520 del Código de Procedimiento Civil. ASÍ SE DECIDE. No obstante, se advierte a las partes y especialmente a la promovente, que esta Superioridad está en la obligación de analizar y valorar en la sentencia, todas las actas procesales insertas al expediente y los documentos promovidos en la instancia inferior, si lo considera necesario y pertinente para la resolución de la controversia o asunto sometido por vía de apelación a su conocimiento.

PRIMERO: Se declara SINLUGAR el recurso de apelación formulado en fecha 5 de abril de 2017, por el abogado en ejercicio RAMÓN CELESTINO PORRA PLAZA, asistiendo al ciudadano FREDY REYNALDO MONTILVA CADERON, en su carácter de parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha 31 de enero de 2017 (fs. 152 al 160), por el TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS LIBERTADOR Y SANTOS MARQUINA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA, mediante la cual declaró con lugar la acción por la RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN A COMPRA-VENTA intentada por la ciudadana ANA TERESA DE COROMOTO VETENCOURT PIÑERO, contra el apelante. SEGUNDO: En consecuencia se CONFIRMA la sentencia recurrida de fecha 31 de enero de 2017, dictada por el TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS LIBERTADOR Y SANTOS MARQUINA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA. TERCERO: De conformidad con el art.....