Este tribunal se abstiene de decretar la medida solicitada, por cuanto la suma de dinero producto de la venta se encuentran contenida en un cheque librado de una cuenta corriente que como titular funge el aquí demandado GERARDO ANTONIO VILCHEZ VILLALOBOS; como se observa falta uno de los requisitos esenciales previstos en el articulo 585 del Código de Procedimiento civil, como lo es, el medio de prueba que constituya presunción grave del derecho que se reclama. Siendo indispensable el desarrollo del proceso para que en la discusión controversial cada parte promueva su prueba, surgiendo el contradictorio y con ello la decisión de fondo, por cuanto la suma indicada en el cheque obedece a una cantidad de dinero determinada que está reflejada en el instrumento fundamental de la demanda, como lo es el documento de compra venta, lo que tiene que ser objeto de prueba.

Este tribunal de conformidad con el artículo 256 del Código de Procedimiento civil, en concordancia con los artículos 1716 y 1717 del Código Civil, y artículo 7 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, le imparte su homologación a la transacción celebrada por las partes actora y demandada, en lo que respecta a la entrega del inmueble objeto de la ejecución, le imparte el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Conforme a lo solicitado no se ordena el archivo del expediente hasta que n conste en autos su cumplimiento.