En consecuencia, este Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida, Administrando Justicia en Nombre de la República y por Autoridad de la ley, HOMOLOGA el DESISTIMIENTO del Procedimiento, incoado por la ciudadana MARIA MERENCIANA ALBARRAN ALBARRAN parte demandante en la presente causa debidamente asistida por el abogado JOSE LEONARDO ARAUJO ARAQUE en fecha 18/JUNIO/2026, en los términos contenidos en el mismo y en consecuencia, se ordena archivar el presente expediente una vez quede firme la presente decisión. Y así se decide.-

PRIMERO: CON LUGAR la demanda incoada por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (OPCIÓN DE COMPRA VENTA) intentada por la ciudadana YERLY DEL VALLE ANDRADE DE MORENO, en contra de los ciudadanos CESAR IVAN MENDEZ CONTRERAS Y ANGELA YULEIDY VILCHEZ, ya identificados. SEGUNDO: SE ORDENA a la PARTE ACTORA, PAGAR a la PARTE DEMANDADA, la cantidad de TRES MIL DOLARES AMERICANOS ($3.000), tal y como así fue estipulado en el contrato de opción a compra venta. TERCERO: SE ORDENA a los ciudadanos CESAR IVAN MENDEZ CONTRERAS Y ANGELA YULEIDY VILCHEZ, TRAMITAR EL REGISTRÓ DEL CONDOMINIO PERTINENTE Y REALIZAR TODOS LOS TRAMITES NECESARIO PARA LA OBSTENCION DE LOS RECAUDOS CORRESPONDIENTES, A FIN DE QUE LA PARTE ACTORA (PREVIO CUMPLIMIENO TOTAL DE SU OBLIGACION), PUEDA MATERIALIZAR DE MANERA FEHACIENTE LA PROTOCOLIZACION DEL DOCUMENTO DEFINITIVO. CUARTO: Conforme a lo expuesto, LA PRESENTE SENTENCIA DEFINITIVA UNA VEZ QUE ADQUIERA FUERZA DE COSA JUZGADA, SERVIRÁ COMO TÍTULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, PRE.....