PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por la parte codemandada, ciudadano NICOLÁS BELLORIN PATIÑO, mediante diligencia de fecha 24 de Febrero de 2025, (folio 235), asistido por su coapoderada judicial, abogada MARLY GEODEMY ALTUVE UZCATEGUI, contra la sentencia definitiva de fecha 12 de Febrero de 2025, proferida por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, con relación al juicio de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA, seguido por el ciudadano VÍCTOR SANTOS ABREU FIGUERAS venezolano, mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la cédula de identidad Nº V-9.975.663, domiciliado en la ciudad de Mérida, Estado Bolivariano de Mérida, contra los ciudadanos NICOLÁS BELLORIN PATIÑO y NORIS MARGARITA ESTABA de BELLORIN, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad números V-3.487.163 y V-2.867.120, domiciliados en la ciudad de Mérida, Estado Bolivari.....