En cuanto al primer requisito el demandante probo su derecho de propiedad del inmueble a reivindicar con el documento de compraventa registradopor ante la Oficina de Registro Público del Municipio Libertador en fecha 07 de diciembre de 2021, quedando inscrito bajo el número, 20212-2633, Asiento registral 2 del Inmueble matriculado con el Nro. 373.12.8.13.1151 y correspondiente al Libro del Folio Real del año 2012.Cumpliéndose con el primer requisito. En cuanto al segundo y cuarto requisito a la posesión del inmueble demandado en reivindicación, el mismo demandado admite poseerlo por lo que no hay contención entre las partes de que es el mismo inmueble cumpliéndose así con el segundo y cuarto requisito. Respecto al tercer requisito de las pruebas analizadas y valoradas en esta decisión así como también se declaró sin lugar la reconvención por simulación del contrato de compraventa, este juzgador concluye que el demandado carece de derecho para poseer el inmueble objeto de la demanda d.....

Se decretó MEDIDA PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, solicitada por la parte actora en la presente causa.

Es forzoso para quien decide, declarar procedente la demanda interpuesta por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (OPCIÓN DE COMPRA VENTA), no sin antes advertir que en aras de la materialización de la garantía genérica de la tutela judicial efectiva y el derecho que asiste al justiciable de hacer valer sus derechos, así como, una justicia expedita, como lo reza la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela; se exige a la parte demandada, sufragar los permisos de habitabilidad y catastro (actualizados), tramitar el registro del condominio pertinente y en fin realizar todo trámite necesario para la obtención de los recaudos correspondientes, a fin de que la parte actora cumpla de manera fehaciente con la protocolización del documento definitivo correspondiente, dado su total cumplimiento.

Este tribunal, de conformidad con el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, ADMITE la demanda interpuesta por no ser contraria al orden público, a las buenas costumbres o alguna disposición expresa de la ley.

Este Tribunal, de conformidad con lo establecido en el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil, la ADMITE cuanto ha lugar en derecho, por no ser contraria a la Ley, a las buenas costumbres y al orden Público.