De conformidad con lo establecido en los artículos 12, 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia a lo establecido en los artículos 1.363 y 1.364 del Código Civil, dentro de este orden de ideas, observa este juzgador que en fecha 21 de octubre de 2025, los ciudadanos JESUS VIVAS y DEGNY QUINTERO parte demandada debidamente asistidos por la Abg. ANA KARINA VALERO, reconocieron el contenido y firma del documento privado objeto de la presente causa, es por lo que considera quien aquí decide que, se tiene como Reconocido el Documento Privado en su Contenido y Firma del documento que obra alos folios 04 y vtodel presente expediente, el cual fue confirmado en su contenido y firma por la parte, y de conformidad con el artículo 363 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal Homologa el convenimiento realizado por la demandada y acuerda darle el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Y Así se decide.

No existe la triple identidad que exige la cosa juzgada, entre la causa seguida por ante el JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA en el expediente Nro. 10.218, el expediente Nro. 27.149, llevado por este Tribunal y la presente causa del expediente Nro. 30.034, motivo por el cual, no existe la cosa juzgada declarada oficiosamente por este Juzgado. Por las consideraciones que anteceden, la Cuestión Previa opuesta por la parte demandada de autos en cuestión no puede prosperar. ASÍ SE DECIDE

En cuanto a los presupuestos que las normas citadas ut-retro contemplan para esta figura procesal, se encuentra que cumple con los requisitos previstos en ellas, como lo son: 1) la exteriorización de la voluntad de la actora de separarse del procedimiento incoado; 2) la capacidad para disponer de la suerte del proceso, y 3) El desistimiento de la demanda, produce los efectos de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, considerándose además, que el desistimiento expresado no afecta al orden público, al observarse que en la demanda renunciada se tramitaban derechos que corresponden al dominio privado del demandante, con todo lo cual resulta procedente en este caso homologar el desistimiento, impartiéndole el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, que debe verificarse de inmediato por este Tribunal, en los términos en que quedó expresada y declarará firme la referida decisión, por auto separado. Y así se decide.

Se admitieron la spruebas de la parte demandada.

Se admitieron las pruebas promovidas por la parte demandante.

Este jurisdicente declara LA FALTA DE CUALIDAD de la parte querellante la cual fue opuesta por los querellados para intentar el presente interdicto restitutorio, y así se declarará en el dispositivo del presente fallo.